Month: June 2026

เจาะลึกวิกฤตและโอกาส: ถอดรหัสผลประกอบการบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2566 สู่ทิศทางปี 2567 ในฐานะผู้เชี่ยวชาญที่คลุกคลีอยู่ในแวดวง บริษัทอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าหนึ่งทศวรรษ ผมต้องยอมรับว่าปี 2566 คือบททดสอบความแข็งแกร่งของผู้ประกอบการอย่างแท้จริง หลังจากที่ธุรกิจเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญในปี 2565 เราต่างคาดหวังว่าโมเมนตัมนี้จะต่อเนื่อง แต่ความเป็นจริงกลับกลายเป็นภาพสะท้อนของความเปราะบางทางเศรษฐกิจ ตลาดเริ่มชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัดตั้งแต่ก่อนช่วงเลือกตั้งใหญ่ และสภาวะ "ซึมยาว" ก็ปกคลุมไปจนถึงช่วงโค้งสุดท้ายของปี ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดบทเรียนผลประกอบการปี 2566 และทิศทางธุรกิจปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยนับเป็นปีที่เต็มไปด้วยความท้าทายและความผันผวนอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แม้ว่าเราจะคาดหวังแรงส่งเชิงบวกต่อเนื่องจากปี 2565 แต่ความเป็นจริงกลับไม่ได้เป็นเช่นนั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มส่งสัญญาณชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัดตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และสภาวะดังกล่าวก็กดดันต่อเนื่องไปจนถึงไตรมาสที่ 4 ซึ่งควรจะเป็นช่วงไฮซีซั่นของการทำยอดขาย แต่กลับกลายเป็นว่าบรรยากาศโดยรวมยังคงซบเซา ส่งผลให้ก้าวเข้าสู่ปี 2567 ตลาดก็ยังคงเผชิญกับโจทย์ที่ยากลำบากไม่ต่างจากเดิม ในฐานะผู้เชี่ยวชาญที่ติดตามตลาดอสังหาฯ ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการ 41 ยักษ์ใหญ่กับบทเรียนปี 2566 สู่กลยุทธ์แห่งปี 2567 ในฐานะนักวิเคราะห์ที่คลุกคลีอยู่กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่า 10 ปี ผมมองว่าปี 2566 คือ "บททดสอบความอดทน" ครั้งสำคัญของเหล่าผู้พัฒนาโครงการ ไม่ใช่แค่การเติบโตที่สะดุด แต่คือการปรับสมดุลครั้งใหญ่ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่เปราะบาง หลังจากที่อุตสาหกรรมคาดหวังว่าโมเมนตัมจากปี 2565 จะส่งต่อมาถึงช่วงหลังเลือกตั้งใหญ่ ...

เจาะลึกวิกฤตและโอกาส: ถอดรหัสผลประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566 สู่กลยุทธ์รอดตายในปี 2567 หากถามนักวิเคราะห์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยว่าปี 2566 คืออะไร คำตอบที่ตรงไปตรงมาที่สุดคือ "ปีแห่งความท้าทายที่คาดหวังไม่ได้" หลังจากความพยายามฟื้นตัวจากช่วงหลังโควิด-19 มาจนถึงปี 2565 ทุกฝ่ายต่างคาดหวังว่าโมเมนตัมเศรษฐกิจจะพุ่งทะยาน แต่สถานการณ์จริงกลับกลายเป็นภาวะชะลอตัวตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ ลากยาวไปจนถึงไตรมาสสุดท้ายซึ่งควรจะเป็นไฮซีซั่น แต่ยอดขายกลับซบเซาอย่างเห็นได้ชัด ความเปราะบางนี้ยังคงทอดเงามาถึงต้นปี 2567 ที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงต้องเผชิญกับปัจจัยลบทั้งด้านกำลังซื้อและอัตราดอกเบี้ย ...

เจาะลึกวิกฤตและโอกาส: สรุปผลประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566 สู่ทิศทางปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยต้องเผชิญกับบททดสอบที่สาหัสสากรรจ์ หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าโมเมนตัมที่ได้รับจากปี 2565 จะเป็นแรงส่งให้ตลาดพุ่งทะยาน แต่ความเป็นจริงกลับตรงกันข้าม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างรุนแรงตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และสถานการณ์ก็ยังคงยืดเยื้อมาจนถึงสิ้นปี แม้จะเป็นไตรมาสที่ 4 ซึ่งถือเป็นช่วงไฮซีซั่นของการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ตัวเลขกลับไม่สะท้อนถึงการฟื้นตัวอย่างที่หวังไว้ จนกระทั่งก้าวเข้าสู่ปี 2567 ...

เจาะลึกผลประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้ชนะตัวจริงท่ามกลางวิกฤตปี 2566 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่า 10 ปี ผมมองว่าปี 2566 ไม่ใช่แค่ปีที่ "น่าผิดหวัง" ตามที่ใครหลายคนวิจารณ์ แต่เป็นปีแห่ง "การทดสอบความแข็งแกร่ง" ครั้งสำคัญของดีเวลลอปเปอร์ทั่วประเทศ จากความคาดหวังที่ว่าอุตสาหกรรมจะพุ่งทะยานต่อเนื่องจากปี 2565 แต่ภาพความเป็นจริงกลับกลายเป็นสภาวะชะลอตัวที่ลากยาวตั้งแต่ก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนถึงไตรมาสที่ 4 ซึ่งควรจะเป็นช่วงไฮซีซั่น ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการ 41 ยักษ์ใหญ่กับบทพิสูจน์ความแกร่งในปีที่ท้าทาย ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2566 ถือเป็นบททดสอบความแข็งแกร่งของผู้ประกอบการอย่างแท้จริง หลังจากความคาดหวังว่าธุรกิจจะพุ่งทะยานต่อเนื่องจากปี 2565 กลับกลายเป็นว่าตลาดต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ทั้งจากปัจจัยภายในก่อนการเลือกตั้งใหญ่และปัจจัยกดดันด้านเศรษฐกิจมหภาคที่ส่งผลกระทบต่อเนื่องมาถึงช่วงปลายปี แม้แต่ช่วงไตรมาสที่ 4 ซึ่งปกติจะเป็นไฮซีซั่นของการโอนกรรมสิทธิ์ ก็ยังไม่สามารถกระตุ้นยอดขายได้ตามเป้าหมาย ส่งผลให้ภาพรวมตลอดทั้งปีกลายเป็นปีที่ท้าทายอย่างยิ่งสำหรับทุกบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์มาตลอด 10 ปี ข้อมูลเชิงลึกจาก ...

เจาะลึกผลประกอบการ 41 บริษัทอสังหาฯ ปี 2566: ถอดรหัสใครคือผู้ชนะตัวจริงในตลาดที่ท้าทาย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี ผมขอยืนยันว่าปี 2566 คือบททดสอบความแข็งแกร่ง (Stress Test) ครั้งสำคัญของเหล่าผู้พัฒนาโครงการที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ท่ามกลางกระแสข่าวลือเรื่องการชะลอตัวของเศรษฐกิจและการปรับตัวของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยไม่ได้เผชิญกับภาวะ "Take off" อย่างที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้ ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดบทเรียนจากผลประกอบการ 41 ยักษ์ใหญ่กับก้าวต่อไปในปี 2567-2568 หากจะนิยามสภาวะของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงปีที่ผ่านมา หลายคนคงเห็นตรงกันว่านี่คือ "บททดสอบความแข็งแกร่ง" ครั้งสำคัญ หลังจากที่เราคาดหวังว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวจะช่วยส่งเสริมให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตอย่างก้าวกระโดด แต่ในความเป็นจริง ตลาดกลับต้องเผชิญกับแรงต้านรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นความไม่แน่นอนทางการเมืองในช่วงการเลือกตั้งใหญ่ ไปจนถึงภาวะชะลอตัวที่ลากยาวต่อเนื่องจนถึงปลายปี 2566 แม้แต่ช่วงไตรมาสสุดท้ายซึ่งมักจะเป็นช่วงไฮซีซั่นของการทำยอดขาย ก็ยังไม่สามารถฉุดตลาดให้กลับมาคึกคักได้เท่าที่ควร ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่า 10 ปี ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการ 41 บิ๊กอสังหาฯ ปี 2566 สู่กลยุทธ์การเติบโตในปี 2567 หากมองย้อนกลับไปถึงภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2566 คงต้องยอมรับว่าเป็นปีแห่งความท้าทายที่เหนือความคาดหมาย จากโมเมนตัมที่เคยส่งสัญญาณบวกต่อเนื่องจากปี 2565 ราวกับว่าตลาดกำลังจะ Take off แต่สถานการณ์จริงกลับเผชิญกับแรงต้านมหาศาล ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวก่อนการเลือกตั้งใหญ่ ไปจนถึงช่วงโค้งสุดท้ายของไตรมาส 4 ...