Month: June 2026

วิเคราะห์เจาะลึก: ถอดรหัสผลประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566 สู่กลยุทธ์การปรับตัวรับมือตลาดปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 ต้องยอมรับว่าเป็นช่วงเวลาที่ “เหนื่อยหนัก” สำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างปฏิเสธไม่ได้ ตลอดระยะเวลากว่า 10 ปีที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงวิเคราะห์การเงินและอสังหาริมทรัพย์ นี่ถือเป็นปีที่แรงส่งจากปี 2565 สะดุดลงอย่างเห็นได้ชัด แม้ความคาดหวังจะสูงเพียงใด แต่สภาพเศรษฐกิจและปัจจัยภายนอกกลับทำให้ตลาดเข้าสู่โหมดชะลอตัวต่อเนื่องตั้งแต่ก่อนการเลือกตั้งใหญ่ ยาวไปจนถึงช่วงไตรมาสสุดท้ายซึ่งควรจะเป็นไฮซีซั่นสำคัญ วันนี้ ...

เจาะลึกผลประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้ชนะตัวจริงท่ามกลางมรสุมเศรษฐกิจปี 2566 ในฐานะนักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ในตลาดมากว่า 10 ปี ผมมองว่าปี 2566 เป็นบททดสอบที่โหดหินที่สุดปีหนึ่งสำหรับผู้พัฒนาโครงการในประเทศไทย เราเริ่มต้นปีด้วยความหวังที่ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะกลับมา Take Off อย่างเต็มกำลังหลังจากผ่านวิกฤตในช่วงปี 2565 มาได้ แต่ความจริงกลับสวนทางกันอย่างสิ้นเชิง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับภาวะชะลอตัวต่อเนื่องก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และสภาวะนี้ลากยาวไปตลอดทั้งปี แม้แต่ช่วงไฮซีซั่นในไตรมาสที่ 4 ...

วิเคราะห์เจาะลึก: ถอดรหัสผลประกอบการบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2566 และสัญญาณเตือนภัยสู่ปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยเปรียบเสมือนนักกีฬาที่เตรียมพร้อมจะทำลายสถิติหลังจากผ่านพ้นช่วงวิกฤต แต่เมื่อถึงเวลาแข่งขันจริง กลับกลายเป็นว่าบรรยากาศโดยรวมเต็มไปด้วยความท้าทาย ทั้งภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวช้าและปัจจัยกดดันจากการเมืองภายในประเทศ ส่งผลให้ตลาดที่คาดว่าจะ "Take Off" กลายเป็นภาวะ "Slow Down" ต่อเนื่องยาวนานจนถึงสิ้นปี ในฐานะผู้เชี่ยวชาญที่เฝ้าติดตามความเคลื่อนไหวในตลาดทุนและภาคอสังหาฯ ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการ 41 บิ๊กคอร์ป ปี 2566 สู่ทิศทางปี 2567 หากย้อนมองภาพรวมของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงปี 2566 ที่ผ่านมา หลายฝ่ายต่างยอมรับว่าเป็นปีแห่ง “ความท้าทายที่แท้จริง” หลังจากที่เราคาดหวังว่าโมเมนตัมการฟื้นตัวจากปี 2565 จะส่งต่อแรงเหวี่ยงให้ตลาดอสังหาฯ กลับมาคึกคัก ทว่าความเป็นจริงกลับสวนทางกันอย่างสิ้นเชิง ตลาดเผชิญกับภาวะชะลอตัวตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่และลากยาวไปจนถึงไตรมาสสุดท้ายของปี ซึ่งปกติควรจะเป็นช่วงไฮซีซั่นของการโอนกรรมสิทธิ์ ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการ 41 ยักษ์ใหญ่กับโจทย์หินปี 2566-2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 คงต้องยอมรับว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยไม่ได้เป็นไปตามคาดการณ์ที่วางไว้ หลายคนหวังว่าโมเมนตัมที่ส่งต่อมาจากปี 2565 จะเป็นแรงส่งให้ธุรกิจก้าวกระโดด แต่ในความเป็นจริงเรากลับพบกับภาวะชะลอตัวอย่างหนักตั้งแต่ก่อนการเลือกตั้งใหญ่ แรงกดดันจากการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ภาระหนี้ครัวเรือนที่สูงลิ่ว และการเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ กลายเป็นปัจจัยลบที่กัดกินยอดขายจนเข้าสู่ช่วงปลายปีที่ควรจะเป็นไฮซีซั่น แต่บรรยากาศการซื้อขายกลับเงียบเหงา และความท้าทายนี้ยังคงลากยาวต่อเนื่องมาจนถึงปี 2567 ในฐานะผู้ติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมาอย่างใกล้ชิดตลอดทศวรรษ ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสบทเรียนปี 2566 สู่กลยุทธ์การเติบโตในปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 ภาคธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ไทยเผชิญกับความท้าทายที่คาดไม่ถึง หลังจากความพยายามที่จะฟื้นตัวจากช่วงหลังโควิด-19 กลับถูกกระชากด้วยภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว แรงกดดันจากอัตราดอกเบี้ยขาขึ้น และความไม่แน่นอนทางการเมืองที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงนี้มากว่าทศวรรษ ข้อมูลที่ปรากฏออกมาไม่ได้เป็นเพียงตัวเลขรายได้ แต่คือ “สมรภูมิ” ที่สะท้อนถึงการปรับตัวของ 41 ...

วิเคราะห์เจาะลึก: ถอดรหัสผลประกอบการบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2566 กับทางรอดท่ามกลางวิกฤตความเชื่อมั่น ในฐานะนักวิเคราะห์อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่คลุกคลีอยู่กับตัวเลขและทิศทางตลาดมาตลอดทศวรรษ ผมมองว่าปี 2566 คือ "ปีแห่งการทดสอบความแข็งแกร่ง" ของผู้ประกอบการไทยอย่างแท้จริง หลังจากที่เราคาดการณ์ว่าโมเมนตัมจากปี 2565 จะช่วยส่งให้ธุรกิจพุ่งทะยาน แต่สถานการณ์จริงกลับกลายเป็นเส้นกราฟที่ดิ่งหัวลงอย่างน่าใจหาย ตั้งแต่ภาวะชะลอตัวก่อนการเลือกตั้งใหญ่ ไปจนถึงช่วงไตรมาส 4 ซึ่งปกติควรจะเป็นช่วงกอบโกยรายได้ (High ...

เจาะลึกภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566: ถอดรหัสความสำเร็จและบทเรียนจาก 41 บิ๊กคอร์ปสู่ทิศทางปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 สำหรับผู้ที่คร่ำหวอดในวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยคงจะเห็นตรงกันว่า นี่คือปีแห่ง "บททดสอบความแข็งแกร่ง" อย่างแท้จริง หลังจากที่เราคาดหวังว่าโมเมนตัมจากปี 2565 จะช่วยส่งให้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พุ่งทะยานไปข้างหน้า แต่สถานการณ์จริงกลับกลายเป็นสภาวะชะลอตัวที่ลากยาวตั้งแต่นโยบายก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนถึงช่วงไตรมาส 4 ...

ถอดรหัสผลประกอบการอสังหาฯ ปี 2566: เจาะลึกความจริงหลังตัวเลขและทิศทางตลาดที่ต้องจับตา หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 สำหรับผู้ที่คร่ำหวอดในแวดวงพัฒนาที่อยู่อาศัย คงจะเห็นพ้องต้องกันว่าเป็นปีแห่งความท้าทายที่ยากจะปฏิเสธ แม้เราจะเคยคาดการณ์ไว้ว่าโมเมนตัมจากปี 2565 จะส่งต่อแรงส่งให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยทะยานขึ้นได้อย่างต่อเนื่อง แต่ในความเป็นจริง กลับกลายเป็นสถานการณ์ที่ตลาดต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างหนัก ตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ยาวไปจนถึงไตรมาสสุดท้ายของปี ซึ่งตามปกติควรจะเป็น "ไฮซีซั่น" ที่ทำเงินได้มหาศาล แต่กลับกลายเป็นความเงียบเหงาที่ลากยาวต่อเนื่องมาจนถึงต้นปี 2567 ในฐานะที่ติดตามสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสบทเรียนปี 2566 สู่กลยุทธ์การเติบโตในปี 2567 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ หากต้องนิยามปี 2566 ผมคงกล่าวได้ว่าเป็น "บททดสอบแห่งความอดทน" ของเหล่าผู้พัฒนาโครงการ ทั้งที่ก่อนหน้าเราต่างวาดฝันถึงการฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญจากปี 2565 แต่ความเป็นจริงกลับถูกกดดันด้วยภาวะตลาดที่ซบเซาก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และสถานการณ์ก็ยังคงยืดเยื้อจนถึงช่วงโค้งสุดท้ายของปี แม้แต่ไตรมาส 4 ที่เคยเป็นช่วงไฮซีซั่นก็ยังไม่สามารถพลิกฟื้นสถานการณ์ให้กลับมาสดใสได้ จนส่งแรงกระเพื่อมต่อเนื่องมาถึงปี 2567 ...