Month: June 2026

ถอดรหัสผลประกอบการ: เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566 สู่กลยุทธ์รอดตายในปี 2567 ในฐานะนักวิเคราะห์ที่คลุกคลีอยู่กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมต้องยอมรับว่าปี 2566 คือ "บททดสอบความแข็งแกร่ง" ครั้งสำคัญของเหล่าดีเวลลอปเปอร์ หลังจากที่เราคาดหวังว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังโควิดในปี 2565 จะส่งให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยทะยานไปข้างหน้า แต่ความจริงกลับสวนทาง เมื่อแรงกดดันทางเศรษฐกิจมหภาคเริ่มเข้ามากดทับตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนทำให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคถดถอยและเกิดภาวะชะลอตัวลากยาวต่อเนื่องจนถึงสิ้นปี แม้กระทั่งช่วงไฮซีซั่นไตรมาส 4 ก็ไม่สามารถจุดพลุให้ตลาดกลับมาร้อนแรงได้ตามที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้ ...

เจาะลึกวิกฤตและโอกาส: ถอดรหัสผลประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566 สู่ทิศทางปี 2568 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 นับเป็นปีแห่งความท้าทายที่อุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์ไทย ต้องเผชิญกับมรสุมรอบด้าน แม้ในช่วงต้นปีจะมีความหวังจากแรงส่งต่อเนื่องมาจากปี 2565 แต่ความเป็นจริงกลับไม่ได้เป็นไปตามคาดการณ์ ตลาดเริ่มส่งสัญญาณชะลอตัวตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และสภาวะดังกล่าวได้ฝังตัวลากยาวไปจนถึงไตรมาสที่ 4 ซึ่งโดยปกติแล้วควรจะเป็นช่วงไฮซีซั่น แต่กลับกลายเป็นว่าบรรยากาศการซื้อขายยังคงซบเซาอย่างเห็นได้ชัด ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่กับข้อมูลเชิงลึกในแวดวงนี้มากว่าทศวรรษ ผมได้ทำการวิเคราะห์ผลการดำเนินงานของบริษัทจดทะเบียนในกลุ่ม ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 ยักษ์ใหญ่กับทางรอดปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยเปรียบเสมือนนักกีฬาที่เตรียมตัววิ่งเข้าสู่เส้นชัยด้วยโมเมนตัมที่สวยงามจากปีก่อนหน้า แต่กลับต้องเผชิญกับแรงต้านมหาศาลจากสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวก่อนการเลือกตั้งใหญ่ รวมถึงปัจจัยลบที่ถาโถมเข้ามาต่อเนื่องตลอดทั้งปี จนกระทั่งสิ้นสุดไตรมาส 4 ที่หลายคนคาดหวังว่าจะเป็นไฮซีซัน ก็ยังไม่เห็นสัญญาณการฟื้นตัวที่ชัดเจนนัก สภาวะการณ์นี้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อภาพรวม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งเป็นกระจกสะท้อนสำคัญของเศรษฐกิจมหภาคในประเทศ ในฐานะที่ติดตามการเติบโตของภาค อสังหาริมทรัพย์ ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสบทเรียนปี 2566 สู่กลยุทธ์การเติบโตในปี 2567 ปี 2566 ถือเป็นหมุดหมายที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย หลังจากที่ตลาดพยายามจะก้าวข้ามผ่านผลกระทบช่วงโควิด-19 มาได้ในช่วงปี 2565 แต่เมื่อเข้าสู่ปี 2566 บรรยากาศกลับถูกกดดันด้วยปัจจัยลบรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นภาวะดอกเบี้ยขาขึ้น หนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง รวมถึงความไม่แน่นอนทางการเมืองที่ส่งผลให้ภาพรวม อสังหาริมทรัพย์ไทย ต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แม้ในช่วงไตรมาสสุดท้ายซึ่งมักจะเป็นช่วงไฮซีซั่นของการโอนกรรมสิทธิ์ ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 บิ๊กอสังหาฯ และทิศทางตลาดปี 2567-2568 ปี 2566 นับเป็นขวบปีที่ท้าทายอย่างยิ่งสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย หลังจากที่หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังยุคโควิด-19 ในปี 2565 จะส่งต่อมาถึงปีถัดไป แต่ทว่าความจริงกลับสวนทาง เมื่อตลาดเข้าสู่ภาวะชะลอตัวตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนถึงไตรมาสสุดท้ายของปีที่ควรจะเป็นไฮซีซั่นก็ยังไร้วี่แววของการเติบโตที่โดดเด่น ส่งผลให้ภาพรวมของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ต้องเผชิญกับบททดสอบครั้งสำคัญ ในฐานะที่ปรึกษาด้านการลงทุนและผู้ติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 10 ...

วิเคราะห์เจาะลึก: ถอดรหัสผลประกอบการบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2566 สู่ทิศทางใหม่ในปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเปรียบเสมือนเรือที่พยายามแล่นทวนกระแสน้ำเชี่ยว หลังจากที่คาดการณ์ไว้ว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังยุคโควิดจะส่งผลดีต่อเนื่อง แต่สถานการณ์จริงกลับกลายเป็นบททดสอบความแข็งแกร่งของผู้ประกอบการอย่างหนักหน่วง ตั้งแต่ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนถึงช่วงไตรมาส 4 ซึ่งปกติควรเป็นไฮซีซั่น แต่กลับไร้แรงส่งอย่างที่เคยเป็น ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและวิเคราะห์ข้อมูลอสังหาฯ มากว่า 10 ปี ...

เจาะลึกบทวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้ชนะตัวจริงท่ามกลางวิกฤตปี 2566 สู่ทิศทางปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยนับเป็นปีแห่งการทดสอบความอดทนและกลยุทธ์การบริหารจัดการอย่างแท้จริง หลังจากที่เราคาดการณ์ว่าโมเมนตัมจากปี 2565 จะช่วยส่งให้ธุรกิจพุ่งทะยานต่อเนื่อง แต่ความเป็นจริงกลับไม่ได้เป็นเช่นนั้น ตลาดต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ แรงกดดันทางเศรษฐกิจและหนี้ครัวเรือนส่งผลกระทบต่อเนื่องตลอดทั้งปี แม้จะเข้าสู่ไตรมาสที่ 4 ซึ่งเป็นช่วงไฮซีซั่น แต่สัญญาณการฟื้นตัวยังคงเป็นไปอย่างเชื่องช้า จนนำมาสู่ปี 2567 ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดบทเรียนปี 2566 สู่กลยุทธ์ฝ่าพายุเศรษฐกิจปี 2567 หากย้อนกลับไปมองภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2566 หลายคนคงเห็นตรงกันว่าเป็นปีที่ "ท้าทาย" อย่างยิ่ง จากที่เคยคาดการณ์กันว่าอุตสาหกรรมจะกลับมาเทคออฟอย่างเต็มรูปแบบต่อเนื่องจากปี 2565 แต่ความเป็นจริงกลับเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างหนัก ตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ที่สร้างความไม่แน่นอนให้กับความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ไปจนถึงไตรมาสสุดท้ายที่เป็นช่วงไฮซีซั่น แต่ยอดขายกลับไม่ฟื้นตัวเท่าที่ควร ส่งผลให้ภาพรวมตลอดทั้งปีกลายเป็นปีที่ยากลำบากสำหรับผู้ประกอบการส่วนใหญ่ ในฐานะนักวิเคราะห์ที่มีประสบการณ์เกาะติดตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้ทำการรวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูลจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ...

วิเคราะห์เจาะลึกผลประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้ชนะตัวจริงท่ามกลางวิกฤตปี 2566? หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 หลายคนคงเห็นพ้องต้องกันว่าเป็นปีที่ "ท้าทาย" อย่างยิ่งสำหรับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย แม้ความคาดหวังจากช่วงรอยต่อปี 2565 จะมีพลังส่ง (Momentum) ที่ดูสดใส แต่เมื่อเผชิญกับปัจจัยรุมเร้า ทั้งภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวก่อนการเลือกตั้งใหญ่ ไปจนถึงกำลังซื้อที่เปราะบาง ส่งผลให้ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ตกอยู่ในที่นั่งลำบากยาวนานจนจบไตรมาส 4 ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการ 41 ยักษ์ใหญ่กับบทพิสูจน์ความแกร่งในปีที่ท้าทาย ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และกลยุทธ์การลงทุนมานานกว่าทศวรรษ หากต้องสรุปภาพรวมของปี 2566 ผมคงนิยามได้เพียงคำเดียวว่า "ปีแห่งการปรับตัวอย่างหนักหน่วง" จากความคาดหวังว่าโมเมนตัมที่พุ่งทะยานต่อเนื่องมาจากปี 2565 จะช่วยส่งให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเติบโตอย่างก้าวกระโดด แต่ในความเป็นจริง กลับกลายเป็นว่าเราต้องเผชิญกับสภาวะชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัด ทั้งจากปัจจัยภายในก่อนการเลือกตั้งใหญ่และความผันผวนทางเศรษฐกิจที่ลากยาวต่อเนื่องมาจนถึงปลายปี และดูเหมือนว่าแรงกดดันเหล่านี้จะยังคงส่งอิทธิพลต่อเนื่องมายังทิศทางตลาดในปี 2567 อีกด้วย เพื่อให้เห็นภาพรวมที่ชัดเจน ผมได้รวบรวมข้อมูลเชิงลึกจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ...