เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: เมื่อ "ลักเซอรี่" คือทางรอดและโอกาสทองของมหาเศรษฐี เริ่มต้นปี 2569 วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนสำคัญ ท่ามกลางภาวะตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ที่ยังคงส่งสัญญาณชะลอตัวต่อเนื่อง ข้อมูลจากรายงานล่าสุดของ Colliers Thailand ชี้ให้เห็นว่าตลาดคอนโดกรุงเทพฯ กำลังก้าวเข้าสู่ภาวะ "ปรับฐานครั้งใหญ่" หลังจากปี 2568 สร้างสถิติซัพพลายใหม่ต่ำสุดในรอบ ...
เจาะลึกอนาคตอสังหาฯ ปี 2569: เมื่อตลาดคอนโดกรุงเทพฯ เข้าสู่ยุค “คัดกรองเกรด” และโอกาสทองของกลุ่มมหาเศรษฐี เมื่อก้าวเข้าสู่ศักราช 2569 ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ได้ส่งสัญญาณชัดเจนว่ากำลังเข้าสู่จุดเปลี่ยนผ่านครั้งสำคัญ จากข้อมูลเชิงลึกตลอดช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เรากำลังเผชิญกับสภาวะที่เรียกว่า Low Supply Cycle อย่างเต็มรูปแบบ ในฐานะผู้เชี่ยวชาญที่ติดตามความเคลื่อนไหวของตลาดอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน ผมมองว่านี่ไม่ใช่สัญญาณของความล่มสลาย แต่เป็น ...
เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: ยุคทองของอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี่และการปรับตัวครั้งใหญ่ ก้าวเข้าสู่ศักราชใหม่ปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนสำคัญที่นักลงทุนและผู้ประกอบการต้องจับตามองอย่างใกล้ชิด จากข้อมูลเชิงลึกและการวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่ (Big Data) สะท้อนให้เห็นว่า ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ กำลังอยู่ในสภาวะชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญ นับเป็นรอบการปรับฐานที่รุนแรงที่สุดในรอบเกือบสองทศวรรษ ในฐานะที่ปรึกษาด้านการลงทุนที่มีประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี ผมมองว่านี่ไม่ใช่สัญญาณของความล่มสลาย แต่เป็น "การคัดกรอง" ...
เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: เมื่อ "ความหรูหรา" คือทางรอดเดียวในสมรภูมิอสังหาฯ ต้อนรับปี 2569 ด้วยข้อมูลเชิงลึกที่นักลงทุนและผู้ประกอบการต้องจับตามองเป็นพิเศษ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมมองว่าตลาดคอนโดกรุงเทพฯ กำลังก้าวเข้าสู่ "จุดเปลี่ยน" ครั้งสำคัญที่สุดในรอบเกือบสองทศวรรษ ไม่ใช่แค่เรื่องของตัวเลขที่ปรับตัวลดลง แต่คือการเปลี่ยนผ่านเชิงโครงสร้างที่นักพัฒนาและนักลงทุนต้องปรับตัวตามให้ทัน ข้อมูลล่าสุดจากปี 2568 สะท้อนภาพจำลองของตลาดได้ชัดเจนยิ่งขึ้น ด้วยยอดเปิดตัวโครงการใหม่เพียง ...
เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: เมื่อ "ความหรูหรา" คือทางรอดเดียวในภาวะตลาดอสังหาฯ ผันผวน เริ่มต้นศักราช 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับบททดสอบครั้งสำคัญ โดยเฉพาะตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ที่ตกอยู่ในภาวะ "ชะลอตัวเชิงโครงสร้าง" อย่างเห็นได้ชัด ข้อมูลจากการวิเคราะห์เจาะลึกตลอดปี 2568 ที่ผ่านมาสะท้อนให้เห็นว่า ซัพพลายใหม่ในตลาดลดลงแตะระดับต่ำสุดในรอบเกือบสองทศวรรษ ซึ่งไม่ใช่เหตุบังเอิญ แต่เป็นผลผลิตจากการปรับตัวของเหล่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องบริหารจัดการความเสี่ยงอย่างสุดกำลัง ...
เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: เมื่อ "ลักเซอรี่" คือทางรอดเดียวของอสังหาริมทรัพย์ไทย หากมองย้อนกลับไปในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เราอาจเคยชินกับภาพการเปิดตัวโครงการใหม่แบบก้าวกระโดด แต่ปี 2569 นี้คือหมุดหมายสำคัญที่บอกเราว่า "ยุคสมัยของปริมาณได้สิ้นสุดลงแล้ว" ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี ผมมองว่าสถานการณ์ ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ในปัจจุบันไม่ได้สะท้อนถึงความล่มสลาย แต่เป็นการเข้าสู่โหมด "คัดกรองคุณภาพ" ...
เจาะลึกอนาคตตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ปี 2569: เมื่อ "ความหรูหรา" กลายเป็นเกราะป้องกันความเสี่ยงในยุคอสังหาฯ ผันผวน เมื่อก้าวเข้าสู่ปี 2569 ภาพรวมของ ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ไม่ได้เป็นเพียงเรื่องของตัวเลขสถิติที่ลดลง แต่คือการเปลี่ยนผ่านเชิงโครงสร้างครั้งสำคัญ จากข้อมูลเชิงลึกในฐานะที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คลุกคลีกับตลาดมาตลอดทศวรรษ ผมมองว่าปีนี้คือ "จุดเปลี่ยนผ่าน" ของผู้ประกอบการ จากเดิมที่เน้นการทำโครงการปริมาณมาก (Mass Market) ...
เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ 2569: เมื่อ "ลักเซอรี่" คือทางรอดและโอกาสทองของนักลงทุน การเริ่มต้นศักราชใหม่ในปี 2569 ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ กำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญที่สุดในรอบเกือบสองทศวรรษ หากคุณเป็นนักลงทุนหรือผู้ประกอบการที่กำลังเฝ้ามองทิศทางอสังหาริมทรัพย์ไทย ข้อมูลเชิงลึกจากผู้เชี่ยวชาญชี้ชัดว่า เรากำลังก้าวเข้าสู่ยุคที่ "คุณภาพเหนือปริมาณ" และเป็นยุคที่ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ถูกขับเคลื่อนด้วยพลังของกลุ่มลูกค้ามั่งคั่งสูง (High Net Worth) อย่างแท้จริง สัญญาณเตือนจากตัวเลข: ...
เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: เมื่อ "ความหรูหรา" คือทางรอดเดียวในยุคเศรษฐกิจผันผวน เริ่มต้นปี 2569 ท่ามกลางกระแสความเปลี่ยนแปลงของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ กำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญ จากข้อมูลเชิงลึกโดยผู้เชี่ยวชาญด้านวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับประเทศ พบว่าเรากำลังอยู่ในสภาวะ "Low Supply Cycle" ที่ยาวนานที่สุดในรอบเกือบสองทศวรรษ โดยในปีที่ผ่านมามีการเปิดตัวคอนโดใหม่เพียง 17,110 ยูนิต ...
เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: เมื่อ "ลักเซอรี่" คือทางรอด และโอกาสทองของนักลงทุนกระเป๋าหนัก หากมองย้อนกลับไปในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เราจะพบว่า ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ เปรียบเสมือนดัชนีชี้วัดความร้อนแรงของเศรษฐกิจไทยได้เป็นอย่างดี ทว่าก้าวเข้าสู่ปี 2569 ภาพที่ปรากฏกลับสะท้อนถึงการปรับสมดุลครั้งใหญ่ จากข้อมูลล่าสุดโดยฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่ายอดการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2568 ต่ำที่สุดในรอบ ...
